6 les Ventarelles, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 les Ventarelles, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 les Ventarelles, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toes/Carestier à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 719 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 700 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 6 les Ventarelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 les Ventarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 les Ventarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 les Ventarelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 les Ventarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 les Ventarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 les Ventarelles dans son marché local
Prix du 6 les Ventarelles par rapport à la voie
Sur les Ventarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 6 les Ventarelles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 les Ventarelles par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 les Ventarelles se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -9.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
