Hameau Lou Carestier, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau Lou Carestier, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau Lou Carestier dans son marché local
Prix Hameau Lou Carestier par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau Lou Carestier se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau Lou Carestier à Marignane
Le loyer moyen estimé Hameau Lou Carestier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Hameau Lou Carestier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toes/Carestier à 165 mètres
- - Pas des Lanciers à 2919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 573 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 551 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau Lou Carestier
Adresses Hameau Lou Carestier
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau Lou Carestier, classées par tranches de numéros.
