1 Lotissement Alouettes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Alouettes, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement Alouettes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pierre-L'Estéou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 927 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 129 mètres
- - Collège Georges Brassens à 388 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Alouettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Alouettes par rapport à la voie
Sur Lotissement Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1 Lotissement Alouettes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Alouettes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement Alouettes se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 7.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement Alouettes à Marignane
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement Alouettes est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.95 % sur 1 an et augmenté de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
