4 ter Lotissement Bonjour, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Lotissement Bonjour, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Lotissement Bonjour, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 911 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 658 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Lotissement Bonjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Lotissement Bonjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Lotissement Bonjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Lotissement Bonjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Lotissement Bonjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Lotissement Bonjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Lotissement Bonjour dans son marché local
Prix du 4 ter Lotissement Bonjour par rapport à la voie
Sur Lotissement Bonjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 4 ter Lotissement Bonjour se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Lotissement Bonjour par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Lotissement Bonjour se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Lotissement Bonjour à Marignane
Le loyer moyen estimé au 4 ter Lotissement Bonjour est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
