8 Lotissement Bonjour, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Bonjour, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Lotissement Bonjour, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 885 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 697 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement Bonjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement Bonjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Bonjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement Bonjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Bonjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Bonjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Bonjour dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Bonjour par rapport à la voie
Sur Lotissement Bonjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 8 Lotissement Bonjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Bonjour par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Lotissement Bonjour se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Lotissement Bonjour à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 Lotissement Bonjour est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
