2 Lotissement Ham Lou Carestier, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Ham Lou Carestier, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Lotissement Ham Lou Carestier, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toes/Carestier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 627 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 607 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Ham Lou Carestier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Ham Lou Carestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Ham Lou Carestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Ham Lou Carestier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Ham Lou Carestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Ham Lou Carestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Ham Lou Carestier dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Ham Lou Carestier par rapport à la voie
Sur Lotissement Ham Lou Carestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Lotissement Ham Lou Carestier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Ham Lou Carestier par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Ham Lou Carestier se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Marignane et -18.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
