11 Lotissement Henri Mouren, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement Henri Mouren, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Lotissement Henri Mouren, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement Henri Mouren
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement Henri Mouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement Henri Mouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement Henri Mouren, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Henri Mouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Henri Mouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement Henri Mouren dans son marché local
Prix du 11 Lotissement Henri Mouren par rapport à la voie
Sur Lotissement Henri Mouren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 11 Lotissement Henri Mouren se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement Henri Mouren par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Lotissement Henri Mouren se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Lotissement Henri Mouren à Marignane
Le loyer moyen estimé au 11 Lotissement Henri Mouren est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
