1 Lotissement le Cabriolet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Cabriolet, affiche un prix moyen de 2 522 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement le Cabriolet, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 780 mètres
- - Collège Georges Brassens à 986 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 834 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 239 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Cabriolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Cabriolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Cabriolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Cabriolet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Cabriolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Cabriolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Cabriolet dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Cabriolet par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cabriolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 1 Lotissement le Cabriolet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Cabriolet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement le Cabriolet se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Marignane et 29.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement le Cabriolet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement le Cabriolet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
