4 Lotissement le Provence, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Provence, affiche un prix moyen de 3 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement le Provence, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 764 mètres
- - Collège Georges Brassens à 982 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 411 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 556 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement le Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Provence dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Provence par rapport à la voie
Sur Lotissement le Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Lotissement le Provence se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Provence par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement le Provence se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement le Provence à Marignane
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement le Provence est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
