23 Lotissement les Amandiers 1, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement les Amandiers 1, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°24 et du 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Lotissement les Amandiers 1, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 322 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 301 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement les Amandiers 1
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement les Amandiers 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement les Amandiers 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement les Amandiers 1, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Amandiers 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Amandiers 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement les Amandiers 1 dans son marché local
Prix du 23 Lotissement les Amandiers 1 par rapport à la voie
Sur Lotissement les Amandiers 1, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 23 Lotissement les Amandiers 1 se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement les Amandiers 1 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement les Amandiers 1 se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -4.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
