9 Lotissement les Cormorans, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement les Cormorans, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Lotissement les Cormorans, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Signore-Charrue.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Signore à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 963 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 466 mètres
Ventes au 9 Lotissement les Cormorans
Les 141 ventes au 9 Lotissement les Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement les Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement les Cormorans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement les Cormorans dans son marché local
Prix du 9 Lotissement les Cormorans par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 9 Lotissement les Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement les Cormorans par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement les Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
