2 Lotissement les Gardians, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Gardians, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 8.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Lotissement les Gardians, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pierre-L'Estéou.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolmon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 259 mètres
- - Collège Georges Brassens à 407 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 613 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Gardians, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Gardians dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Gardians par rapport à la voie
Sur Lotissement les Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Lotissement les Gardians se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Gardians par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Gardians se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Marignane et -26.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
