Impasse Saint-Pierre, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 037 € à 3 108 €

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 775 € à 4 211 €

Impasse Saint-Pierre, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.39 €

14.78 € – 20 €

Rentabilité indicative

8.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Saint-Pierre dans son marché local

Prix Impasse Saint-Pierre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint-Pierre se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Marignane et 31.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint-Pierre à Marignane

Le loyer moyen estimé Impasse Saint-Pierre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane(3,050 €)

Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane(3,099 €)

Clos Saint Pierre, 13700 Marignane(3,094 €)

Lotissement les Gardians, 13700 Marignane(3,566 €)

Rue Cazeaux, 13700 Marignane(2,731 €)

Rue de la Capellanerie, 13700 Marignane(2,739 €)

Rue Moliere, 13700 Marignane(2,791 €)

Rue Puits Madame, 13700 Marignane(3,159 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Saint-Pierre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 226 mètres
- Pas des Lanciers à 3279 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 682 mètres
- Collège Georges Brassens à 877 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 550 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 623 mètres
- Ecole primaire Chave Boucher à 252 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Jaures

Chemin de Saint Pierre

Clos Saint Pierre

Lotissement les Gardians

Rue Cazeaux

Rue de la Capellanerie

Rue Moliere

Rue Puits Madame

Le parc immobilier Impasse Saint-Pierre

Impasse Saint-Pierre est située dans les quartiers Saint-Pierre-L'Estéou / Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval. Elle compte 33164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Saint-Pierre

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint-Pierre, classées par tranches de numéros.

5 Impasse Saint-Pierre, 13700 Marignane

28 Impasse Saint-Pierre, 13700 Marignane

Biens en vente à proximité du Impasse Saint-Pierre

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Saint-Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.