7 Lotissement les Hybrides, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement les Hybrides, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et du 4.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Lotissement les Hybrides, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement les Hybrides
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement les Hybrides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les Hybrides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement les Hybrides, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Hybrides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Hybrides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement les Hybrides dans son marché local
Prix du 7 Lotissement les Hybrides par rapport à la voie
Sur Lotissement les Hybrides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 7 Lotissement les Hybrides se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement les Hybrides par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement les Hybrides se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
