8 Lotissement les Jourdans, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Jourdans, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 et du 4.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Lotissement les Jourdans, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 401 mètres
- - Collège Georges Brassens à 573 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 451 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement les Jourdans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement les Jourdans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement les Jourdans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement les Jourdans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Jourdans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Jourdans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Jourdans dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Jourdans par rapport à la voie
Sur Lotissement les Jourdans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 8 Lotissement les Jourdans se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Jourdans par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Lotissement les Jourdans se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Lotissement les Jourdans à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 Lotissement les Jourdans est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
