5 Lotissement les Paradisiers, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement les Paradisiers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Lotissement les Paradisiers, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1062 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 478 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 478 mètres
Ventes au 5 Lotissement les Paradisiers
Les 2 ventes au 5 Lotissement les Paradisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement les Paradisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement les Paradisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Paradisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Paradisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement les Paradisiers dans son marché local
Prix du 5 Lotissement les Paradisiers par rapport à la voie
Sur Lotissement les Paradisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 5 Lotissement les Paradisiers se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement les Paradisiers par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement les Paradisiers se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Marignane et -23.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
