30 Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Lotissement Moulin d’Aval, affiche un prix moyen de 3 557 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 47 logements - 5910 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 633 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 620 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Lotissement Moulin d’Aval
Aucune vente n'a été recensée au 30 Lotissement Moulin d’Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Lotissement Moulin d’Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Lotissement Moulin d’Aval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Lotissement Moulin d’Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Lotissement Moulin d’Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Lotissement Moulin d’Aval dans son marché local
Prix du 30 Lotissement Moulin d’Aval par rapport à la voie
Sur Lotissement Moulin d’Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 30 Lotissement Moulin d’Aval se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Lotissement Moulin d’Aval par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Lotissement Moulin d’Aval se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Lotissement Moulin d’Aval à Marignane
Le loyer moyen estimé au 30 Lotissement Moulin d’Aval est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
