Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €
de 2 246 € à 4 674 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 638 €
de 2 707 € à 4 802 €

Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.74 €
16.78 € – 22.7 €

Rentabilité indicative

6.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement Moulin d’Aval dans son marché local

Prix Lotissement Moulin d’Aval par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement Moulin d’Aval se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement Moulin d’Aval à Marignane

Le loyer moyen estimé Lotissement Moulin d’Aval est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Lotissement Moulin d’Aval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av 1ere Armée à 208 mètres
  • - Pas des Lanciers à 3318 mètres

Établissements scolaires :

  • - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 606 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 684 mètres
  • - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 580 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Camus à 840 mètres
  • - Ecole primaire Chave Boucher à 627 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Lattre de Tassigny
Avenue du 8 Mai 1945
Chemin de la Ponsarde

Le parc immobilier Lotissement Moulin d’Aval

Lotissement Moulin d’Aval est située dans les quartiers Le Planet-Bonjour-Collet Rouge / Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval. Elle compte 33164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Lotissement Moulin d’Aval

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement Moulin d’Aval, classées par tranches de numéros.

3 Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane
4 Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane
5 Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane
6 Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane
7 Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane
30 Lotissement Moulin d’Aval, 13700 Marignane

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus