2 Lotissement Pety, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Pety, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°31 et du 1.43 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Pety, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 919 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1113 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Pety
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Pety au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Pety
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Pety, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Pety
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Pety complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Pety dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Pety par rapport à la voie
Sur Lotissement Pety, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Lotissement Pety se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Pety par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Pety se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Marignane et 30.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Pety à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Pety est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
