20 Montee des Genets, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Montee des Genets, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum de Notre-Dame de Pitié à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 708 mètres
Ventes au 20 Montee des Genets
Les 0 ventes au 20 Montee des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Montee des Genets dans son marché local
Prix du 20 Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 20 Montee des Genets se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Montee des Genets par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Montee des Genets se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Montee des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 20 Montee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Montee des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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