23 Montee des Genets, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montee des Genets, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°24 et du 9.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Montee des Genets, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 702 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montee des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montee des Genets dans son marché local
Prix du 23 Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 23 Montee des Genets se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montee des Genets par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montee des Genets se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -6.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
