23 Montee des Genets, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Montee des Genets, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum de Notre-Dame de Pitié à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 702 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 727 mètres
Ventes au 23 Montee des Genets
Les 0 ventes au 23 Montee des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montee des Genets dans son marché local
Prix du 23 Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 23 Montee des Genets se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montee des Genets par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montee des Genets se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Marignane et -12.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Montee des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 23 Montee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Montee des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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