6 ter Montee des Genets, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Montee des Genets, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 ter Montee des Genets, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 814 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 833 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Montee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Montee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Montee des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 ter Montee des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Montee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Montee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Montee des Genets dans son marché local
Prix du 6 ter Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 6 ter Montee des Genets se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Montee des Genets par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Montee des Genets se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
