3 b Montee des Romarins, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Montee des Romarins, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 b Montee des Romarins, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 181 mètres
- - Pas des Lanciers à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Montee des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Montee des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Montee des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Montee des Romarins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Montee des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Montee des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Montee des Romarins dans son marché local
Prix du 3 b Montee des Romarins par rapport à la voie
Sur Montee des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 3 b Montee des Romarins se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Montee des Romarins par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Montee des Romarins se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
