23 Parc de Beaulieu, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Parc de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et du 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Parc de Beaulieu, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C De Gaulle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 279 mètres
- - Collège Georges Brassens à 412 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 320 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Parc de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Parc de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Parc de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Parc de Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Parc de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Parc de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Parc de Beaulieu dans son marché local
Prix du 23 Parc de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Parc de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 23 Parc de Beaulieu se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Parc de Beaulieu par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Parc de Beaulieu se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et -21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
