25 Parc Saint-Nicolas 3, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Parc Saint-Nicolas 3, affiche un prix moyen de 3 494 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Parc Saint-Nicolas 3, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 477 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Parc Saint-Nicolas 3
Aucune vente n'a été recensée au 25 Parc Saint-Nicolas 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Parc Saint-Nicolas 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Parc Saint-Nicolas 3, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Parc Saint-Nicolas 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Parc Saint-Nicolas 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Parc Saint-Nicolas 3 dans son marché local
Prix du 25 Parc Saint-Nicolas 3 par rapport à la voie
Sur Parc Saint-Nicolas 3, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 25 Parc Saint-Nicolas 3 se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Parc Saint-Nicolas 3 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Parc Saint-Nicolas 3 se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Marignane et -22.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
