2 bis Place Camille Desmoulins, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Camille Desmoulins, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 789 mètres
- - Collège Georges Brassens à 993 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 436 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 598 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Camille Desmoulins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 bis Place Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Place Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 bis Place Camille Desmoulins se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Camille Desmoulins par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Camille Desmoulins se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Camille Desmoulins à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Camille Desmoulins est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
