16 Résidence Courbet Marine, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence Courbet Marine, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Résidence Courbet Marine, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 1604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toes/Carestier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 596 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 576 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Résidence Courbet Marine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Résidence Courbet Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence Courbet Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Résidence Courbet Marine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Courbet Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Courbet Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence Courbet Marine dans son marché local
Prix du 16 Résidence Courbet Marine par rapport à la voie
Sur Résidence Courbet Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 16 Résidence Courbet Marine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence Courbet Marine par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Résidence Courbet Marine se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 15.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Résidence Courbet Marine à Marignane
Le loyer moyen estimé au 16 Résidence Courbet Marine est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
