2 Residence du Soleil, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Soleil, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°1 et du 8.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Residence du Soleil, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre-L'Estéou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbière à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 143 mètres
- - Collège Georges Brassens à 385 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 197 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Soleil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Residence du Soleil par rapport à la voie
Sur Residence du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Residence du Soleil se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Soleil par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Soleil se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
