3 Route de la Plage, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Plage, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 Route de la Plage, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Signore-Charrue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 654 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 435 mètres
Ventes au 3 Route de la Plage
Les 0 ventes au 3 Route de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 3 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 3 Route de la Plage se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Plage par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de la Plage se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 16.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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