61 Route de la Plage, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°41 bis et du 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 61 Route de la Plage, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de la Plage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 61 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 61 Route de la Plage se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de la Plage par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de la Plage se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
