6 bis Rue Alexis de Tocqueville, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Alexis de Tocqueville, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 329 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 317 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Alexis de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Alexis de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Alexis de Tocqueville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 6 bis Rue Alexis de Tocqueville se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Alexis de Tocqueville se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 20.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Alexis de Tocqueville à Marignane
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Alexis de Tocqueville est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
