3 Rue Antoine Saint-exupery, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Saint-exupery, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Saint-exupery, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Raumettes-Parc Camoin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 133 parkings - 1249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Camoin Quai 1 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1146 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1351 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 108 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Saint-exupery
Les 2 ventes au 3 Rue Antoine Saint-exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Saint-exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Saint-exupery, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Saint-exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Saint-exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Saint-exupery dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Saint-exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Saint-exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue Antoine Saint-exupery se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Saint-exupery par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Saint-exupery se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Marignane et 38.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Saint-exupery à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Saint-exupery est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
