Boulevard Maurice Nogues, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €
de 1 469 € à 2 456 €

Boulevard Maurice Nogues, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.39 €
14.78 € – 20 €

Rentabilité indicative

10.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Maurice Nogues dans son marché local

Prix Boulevard Maurice Nogues par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maurice Nogues se situe 35.83 % en dessous de la moyenne de Marignane et 44.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maurice Nogues à Marignane

Le loyer moyen estimé Boulevard Maurice Nogues est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard Maurice Nogues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Camoin Quai 1 à 74 mètres
  • - Pas des Lanciers à 2874 mètres

Établissements scolaires :

  • - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1188 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 1390 mètres
  • - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 316 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 359 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 62 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Docteur Schweitzer
le Parc Camoin
Rue Antoine Saint-exupery
Rue Roland Garros
Square Roland Garros
Rue Lamartine

Le parc immobilier Boulevard Maurice Nogues

Boulevard Maurice Nogues est située dans les quartiers La Calagovière-Parc Camoin / Les Raumettes-Parc Camoin. Elle compte 33164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Maurice Nogues

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maurice Nogues, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard Maurice Nogues, 13700 Marignane
2 Boulevard Maurice Nogues, 13700 Marignane
3 Boulevard Maurice Nogues, 13700 Marignane

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