3 Rue Antoine Watteau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Antoine Watteau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Chaume.
2 niveaux - 65 logements - 58 parkings - 5286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 199 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 205 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 466 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Watteau
Une vente a été recensée au 3 Rue Antoine Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Watteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 3 Rue Antoine Watteau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Watteau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Antoine Watteau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Marignane et -18.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
