8 Rue Antoine Watteau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Antoine Watteau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Chaume.
2 niveaux - 65 logements - 58 parkings - 5286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 219 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 224 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 478 mètres
Ventes au 8 Rue Antoine Watteau
Les 2 ventes au 8 Rue Antoine Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Watteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 8 Rue Antoine Watteau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Watteau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Antoine Watteau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marignane et -18.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
