9 Rue de Bougainville, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bougainville, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue de Bougainville, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pierre-L'Estéou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 186 mètres
- - Collège Georges Brassens à 198 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 189 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bougainville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bougainville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue de Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 9 Rue de Bougainville se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bougainville par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bougainville se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
