3 Rue de Claire, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Claire, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 948 mètres
- - Collège Georges Brassens à 800 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 945 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 922 mètres
Ventes au 3 Rue de Claire
Les 0 ventes au 3 Rue de Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Claire dans son marché local
Prix du 3 Rue de Claire par rapport à la voie
Sur Rue de Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 3 Rue de Claire se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Claire par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Claire se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Marignane et -10.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Claire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Claire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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