5 Rue de Claire, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Claire, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°2 et du 3.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue de Claire, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 910 mètres
- - Collège Georges Brassens à 770 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 909 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Claire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Claire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Claire dans son marché local
Prix du 5 Rue de Claire par rapport à la voie
Sur Rue de Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 5 Rue de Claire se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Claire par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Claire se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Marignane et -19.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
