6 Rue de la Pompe, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 et du 4.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Pompe, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 814 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1035 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 358 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 509 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Pompe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 6 Rue de la Pompe se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Pompe par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Pompe se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Marignane et 26.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Pompe à Marignane
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Pompe est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
