3 Rue de Verdun, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Verdun, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 941 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1160 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 260 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 441 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 254 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 3 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -2.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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