6 Rue des Blés, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°23 et du 5 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Rue des Blés, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 139 mètres
- - Pas des Lanciers à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 190 mètres
Ventes au 6 Rue des Blés
Les 2 ventes au 6 Rue des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 6 Rue des Blés se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Blés par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Blés se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
