9 Rue des Blés, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Blés, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 120 mètres
- - Pas des Lanciers à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Blés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 9 Rue des Blés se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Blés par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Blés se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 7.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
