11 Rue des Capucines, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°13 et du 10.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Capucines, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 523 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 381 mètres
Ventes au 11 Rue des Capucines
Les 5 ventes au 11 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
