2 Rue des Fenaisons, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fenaisons, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et du 7.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Fenaisons, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 106 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 113 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 311 mètres
Ventes au 2 Rue des Fenaisons
Les 2 ventes au 2 Rue des Fenaisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fenaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fenaisons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fenaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fenaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fenaisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fenaisons par rapport à la voie
Sur Rue des Fenaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Rue des Fenaisons se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fenaisons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fenaisons se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Marignane et -18.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
