26 Rue des Fenaisons, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fenaisons, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue des Fenaisons, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 234 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 258 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fenaisons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fenaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fenaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fenaisons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fenaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fenaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fenaisons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fenaisons par rapport à la voie
Sur Rue des Fenaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 26 Rue des Fenaisons se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fenaisons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fenaisons se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -9.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
