3 bis Rue des Goelands, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°5 c mais inférieur de 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 bis Rue des Goelands, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1351 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Goelands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 3 bis Rue des Goelands se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Goelands par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Goelands se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -8.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
