Rue des Goelands, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goelands, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goelands dans son marché local
Prix Rue des Goelands par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goelands se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Marignane et 28.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goelands à Marignane
Le loyer moyen estimé Rue des Goelands est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goelands
Les ventes enregistrées Rue des Goelands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goelands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian à 203 mètres
- - Pas des Lanciers à 2625 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1794 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1324 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goelands
Adresses Rue des Goelands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goelands, classées par tranches de numéros.
