1 bis Rue des Martyrs du Vercors, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Martyrs du Vercors, affiche un prix moyen de 3 325 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Martyrs du Vercors, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 183 mètres
- - Collège Georges Brassens à 443 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 236 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Martyrs du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Martyrs du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Martyrs du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Martyrs du Vercors, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Martyrs du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Martyrs du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Martyrs du Vercors dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Martyrs du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 1 bis Rue des Martyrs du Vercors se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Martyrs du Vercors par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Martyrs du Vercors se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Martyrs du Vercors à Marignane
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Martyrs du Vercors est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
