11 Rue du General Laperrine, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du General Laperrine, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 23.2 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du General Laperrine, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Calagovière-Parc Camoin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 309 logements - 67 parkings - 7257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Couvent à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1245 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Ventes au 11 Rue du General Laperrine
Les 3 ventes au 11 Rue du General Laperrine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du General Laperrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du General Laperrine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General Laperrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General Laperrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du General Laperrine dans son marché local
Prix du 11 Rue du General Laperrine par rapport à la voie
Sur Rue du General Laperrine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 11 Rue du General Laperrine se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du General Laperrine par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du General Laperrine se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Marignane et 47.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du General Laperrine à Marignane
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du General Laperrine est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
