Rue de Wolfsburg, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Wolfsburg, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wolfsburg dans son marché local
Prix Rue de Wolfsburg par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Wolfsburg se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de Marignane et 46.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wolfsburg à Marignane
Le loyer moyen estimé Rue de Wolfsburg est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Wolfsburg
Les ventes enregistrées Rue de Wolfsburg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Wolfsburg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Couvent à 112 mètres
- - Pas des Lanciers à 2681 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1458 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1247 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wolfsburg
Adresses Rue de Wolfsburg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wolfsburg, classées par tranches de numéros.
